Sistem Pemantauan HVAC

Gambaran Keseluruhan

Sistem Pemantauan HVAC memberikan keterlihatan berterusan dan terperinci tentang prestasi peralatan pemanasan, pengudaraan serta penyaman udara berbanding reka bentuknya. Sistem Pengurusan Bangunan (BMS) mengawal peralatan mengikut titik tetapan, manakala lapisan Pemantauan HVAC memerhati sama ada titik tetapan itu dicapai, mengenal pasti penyimpangan dan mengukur kesannya terhadap tenaga serta kualiti udara dalaman. Pemantauan HVAC EcoXplore dilaksanakan pada pemasangan mekanikal baharu mahupun sedia ada dan menyalurkan data kepada lapisan analisis PecStar iEMS.

Perkara yang Kami Ukur

• Suhu udara bekalan dan udara balik, kelembapan relatif serta takat embun
• Tekanan pembezaan pada penapis, gegelung dan unit pengendalian udara
• Status kipas dan pam, jam operasi serta arah aliran getaran
• Aliran air sejuk dan air pemeluwap, suhu bekalan dan balik serta kedudukan injap
• Penggunaan tenaga setiap AHU dan setiap zon (elektrik dan terma)
• Kualiti udara dalaman: CO2, PM2.5, PM10 dan VOC apabila diperlukan untuk pematuhan WELL atau RESET

Hasil

• Pentauliahan berterusan mengurangkan penggunaan tenaga HVAC sebanyak 10 hingga 20 peratus dalam bangunan komersial lazim
• Pengesanan awal penderia rosak, hanyutan penentukuran dan kemerosotan mekanikal sebelum menimbulkan aduan penghuni
• Pelaporan berdasarkan penanda aras kualiti udara dalaman WELL, RESET, BCA Green Mark dan Singapore SS 554
• Memanjangkan hayat peralatan melalui penjadualan penyelenggaraan berasaskan keadaan

Soalan Lazim

Apakah yang diukur oleh Sistem Pemantauan HVAC?

Suhu udara bekalan dan balik, kelembapan relatif, tekanan pembezaan pada penapis dan gegelung, status kipas dan pam, aliran air sejuk dan air pemeluwap, kedudukan injap serta penggunaan tenaga setiap zon atau unit pengendalian udara. Data ini disalurkan kepada papan pemuka dan analisis yang menunjukkan penyimpangan daripada titik tetapan optimum.

Apakah perbezaan antara Pemantauan HVAC dengan BMS?

BMS mengawal peralatan HVAC berdasarkan titik tetapan dan jadual. Pemantauan HVAC memerhati serta menganalisis prestasi sebenar peralatan berbanding titik tetapan tersebut. Lapisan pemantauan ini sering mendedahkan masalah seperti penderia rosak, hanyutan penentukuran dan kemerosotan mekanikal yang tidak dapat dilihat oleh BMS kerana gelung kawalannya hanya bertindak balas terhadap laporan penderia.

Adakah Pemantauan HVAC membantu pematuhan kualiti udara dalaman?

Ya. Penderia CO2, zarah (PM2.5, PM10) dan VOC disepadukan bersama penderia terma supaya platform dapat melaporkan berdasarkan penanda aras kualiti udara dalaman WELL, RESET serta Singapore SS 554.

Berapakah tempoh pulangan modal yang lazim bagi Pemantauan HVAC?

Program pentauliahan berterusan berasaskan data Pemantauan HVAC biasanya mengurangkan penggunaan tenaga HVAC sebanyak 10 hingga 20 peratus dalam bangunan komersial, dengan tempoh pulangan modal kurang daripada 24 bulan. Kegagalan gegelung dan penapis yang dapat dielakkan melalui pengesanan awal arah aliran penurunan tekanan memanjangkan hayat peralatan serta mengurangkan kos penyelenggaraan reaktif.