ระบบจัดการพลังงานช่วยลดต้นทุนการดำเนินงานสำหรับอาคารพาณิชย์ในสิงคโปร์ได้อย่างไร

พลังงานหมายถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่ใหญ่ที่สุดอย่างหนึ่งที่สามารถควบคุมได้สำหรับอาคารเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมในประเทศไทย ตามหน่วยงานด้านพลังงานของประเทศไทย อาคารเชิงพาณิชย์คิดเป็นประมาณหนึ่งในสามของการใช้ไฟฟ้ารวมของประเทศไทย ด้วยเป้าหมายความยั่งยืนที่ชัดเจนของประเทศไทยและมาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานที่เพิ่มขึ้น เจ้าของอาคารและผู้จัดการสถานที่จึงเผชิญกับความเครียดที่มากขึ้นในการลดการใช้พลังงานโดยไม่ยอมให้ความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยหรือความเชื่อถือได้ของการดำเนินงาน

ระบบจัดการพลังงาน (EMS) มีบทบาทสำคัญในการบรรลุเป้าหมายเหล่านี้ แทนที่จะพึ่งพากับบิลค่าสาธารณูปโภครายเดือนหรือการตรวจสอบเป็นระยะ ๆ EMS ให้ความเห็นได้อย่างต่อเนื่องและเรียลไทม์ว่าพลังงานถูกใช้ที่ใด เมื่อใดที่มีการใช้งานสูงสุด และที่ใดที่สามารถลดความสิ้นเปลืองได้

ระบบจัดการพลังงานคืออะไร?

EMS เป็นแพลตฟอร์มแบบบูรณาการที่เชื่อมต่อฮาร์ดแวร์ (เครื่องวัดกำลัง เซ็นเซอร์ ตัวบันทึกข้อมูล) กับซอฟต์แวร์ (แดชบอร์ด การวิเคราะห์ การรายงานอัตโนมัติ) เพื่อตรวจสอบและวิเคราะห์การใช้พลังงานทั่วอาคารหรือสำนักของอาคาร แพลตฟอร์ม EMS สมัยใหม่เช่น PecStar iEMS นอกเหนือจากการวัดธรรมชาติง่ายๆแล้วยังรองรับการตรวจสอบ W.A.G.E.S: น้ำ อากาศ แก๊ส ไฟฟ้า และไอน้ำ ให้ทีมสถานที่มีมุมมองแบบรวมศูนย์ของการใช้สาธารณูปโภคทั้งหมดในอินเทอร์เฟซเดียว

ระบบนี้โดยทั่วไปประกอบด้วยสามชั้น:

ชั้นฟิลด์: เครื่องวัดกำลัง มิเตอร์ย่อย เซ็นเซอร์สิ่งแวดล้อม และอุปกรณ์ IoT ที่ติดตั้งไว้ที่จุดสำคัญต่างๆ ทั่วทั้งเครือข่ายการจัดจ่ายไฟฟ้าและเครื่องจักร อุปกรณ์เหล่านี้จับข้อมูลการใช้พลังงานแบบละเอียดในช่วงเวลาที่บ่อยเช่นทุกๆ 15 วินาที

ชั้นการสื่อสาร: เครือข่ายแบบมีสาย (Modbus BACnet) หรือไม่มีสาย (ZETA LPWAN LoRa) ที่ส่งข้อมูลจากอุปกรณ์ฟิลด์ไปยังแพลตฟอร์มกลาง โปรโตคอล LPWAN สมัยใหม่เช่น ZETA ช่วยให้สามารถปรับใช้ได้ในอาคารที่การวิ่งสายใหม่ไม่สะดวกหรือมีค่าใช้จ่ายสูง

ชั้นแอปพลิเคชัน: แพลตฟอร์มซอฟต์แวร์ที่ให้แดชบอร์ดเรียลไทม์ การวิเคราะห์แนวโน้ม การแจ้งเตือนอัตโนมัติ การเปรียบเทียบมาตรฐาน และการรายงานการปฏิบัติตามข้อบัญญัติ แพลตฟอร์มขั้นสูงรองรับการจัดการหลายไซต์ ช่วยให้ทีมระดับภูมิภาคสามารถเปรียบเทียบประสิทธิภาพทั่วอาคารในประเทศต่างๆ

วิธีห้าประการที่ EMS ลดต้นทุนการดำเนินงาน

1. การระบุความสิ้นเปลืองพลังงานที่ซ่อนอยู่

อาคารเชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่มีอุปกรณ์ที่ทำงานนอกเวลาปกติ ระบบ HVAC ที่แข่งขันกัน หรือพื้นที่แสงสว่างที่ยังคงใช้งานในพื้นที่ที่ไม่มีผู้อยู่อาศัย EMS เน้นรูปแบบเหล่านี้โดยการเปรียบเทียบการใช้พลังงานจริงกับตารางเวลา เส้นฐาน และมาตรฐาน จากนั้นทีมสถานที่สามารถจัดการกับความสิ้นเปลืองได้โดยตรง มักจะผ่านการปรับปรุงการดำเนินงานที่ง่ายซึ่งไม่ต้องการการลงทุนเงินทุน

2. การตรวจสอบการลดสมรรถนะของอุปกรณ์เบื้องต้น

การเพิ่มขึ้นของการใช้พลังงานสำหรับภาระเฉพาะมักบ่งชี้ถึงการลดสมรรถนะของเครื่องจักร: เครื่องจ่ายความเย็นที่สูญเสียประสิทธิภาพ มอเตอร์ปั๊มที่มีการสึกหรอของลูกปืน หรือหอลดความร้อนที่มีช่องว่างสกปรก EMS ติดตามแนวโน้มการใช้พลังงานเมื่อเวลาผ่านไปและแสดงความผิดปกติก่อนที่จะพัฒนาไปสู่ความเสียหายที่มีค่าใช้จ่ายมาก วิธีการคาดการณ์นี้ลดต้นทุนพลังงานและค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่ไม่ได้วางแผน

3. การเพิ่มประสิทธิภาพค่าใช้จ่ายความต้องการสูงสุด

ในประเทศไทย อัตราค่าไฟฟ้าเชิงพาณิชย์รวมถึงค่าใช้จ่ายตามความต้องการตามการใช้พลังงานสูงสุดที่บันทึกไว้ในระหว่างรอบการเรียกเก็บเงิน แม้แต่ความเพิ่มขึ้นของความต้องการครั้งเดียวก็อาจเพิ่มค่าใช้จ่ายรายเดือนอย่างมีนัยสำคัญ EMS ที่มีการตรวจสอบความต้องการและการแจ้งเตือนช่วยให้ทีมสถานที่จัดการภาระในช่วงเวลาสูงสุด ไม่ว่าจะผ่านการแทรกแซงด้วยตนเองหรือกลยุทธ์การลดปริมาณโหลดอัตโนมัติ

4. การสนับสนุนการปฏิบัติตามข้อบัญญัติด้านพลังงาน

รูปแบบการรับรองประสิทธิภาพพลังงานของประเทศไทยให้คะแนนสำหรับความสามารถในการตรวจสอบและจัดการพลังงาน EMS สร้างข้อมูลประสิทธิภาพแบบต่อเนื่องที่จำเป็นสำหรับการรายงานการปฏิบัติตามข้อบัญญัติที่ดำเนินอยู่ สำหรับอาคารที่พยายามบรรลุสถานะพลังงานต่ำหรือศูนย์ EMS เป็นข้อกำหนดเบื้องต้นอย่างมีประสิทธิผล

5. การเปิดใช้งานการวางแผนเงินทุนตามข้อมูล

เมื่อถึงเวลาที่จะแทนที่เครื่องจ่ายความเย็นที่เก่า อัปเกรดแสงสว่าง หรือปรับปรุงระบบอาคาร ข้อมูล EMS ประวัติศาสตร์จะให้พื้นฐานหลักฐานสำหรับการตัดสินใจด้านการลงทุน ทีมสถานที่สามารถหาปริมาณผลตอบแทนจากการลงทุนที่คาดไว้ด้วยความเชื่อมั่น แทนที่จะพึ่งพากับการประมาณการจากผู้จัดจำหน่ายอุปกรณ์

สิ่งที่ต้องมองหาใน EMS สำหรับประเทศไทย

เมื่อประเมินโซลูชั่น EMS สำหรับอาคารเชิงพาณิชย์ในประเทศไทย ให้พิจารณาสิ่งต่อไปนี้:

การเริ่มต้น

การใช้งาน EMS ไม่ต้องแทนที่ทั้งหมดของโครงสร้างพื้นฐานการตรวจวัดที่มีอยู่ ในหลายกรณี ผู้รวมระบบที่มีประสบการณ์สามารถเชื่อมต่อกับมิเตอร์และเซ็นเซอร์ที่ติดตั้งไว้แล้วในอาคาร เพิ่มการวัดย่อยแบบมีเป้าหมายที่ภาระการใช้พลังงานสูง และปรับใช้แพลตฟอร์มซอฟต์แวร์ที่รวมทุกอย่างเข้าด้วยกันในแดชบอร์ดแบบรวมศูนย์

EcoXplore ได้ปรับใช้โซลูชั่น EMS ในอาคารเชิงพาณิชย์ สถานที่อุตสาหกรรม ศูนย์ข้อมูล และทรัพย์สินของรัฐบาลในประเทศไทยและตลาด ASEAN อีกสี่แห่ง การปรับใช้ครั้งเดียวที่ใหญ่ที่สุดของเราครอบคลุม มากกว่า 1,000 จุดตรวจวัดที่แคมปัสออกอากาศของ Mediacorp พร้อมตัวบันทึกข้อมูล 130 ตัวป้อนเข้าสู่อินสแตนซ์เซิร์ฟเวอร์ 30 ตัวที่เรียกใช้แพลตฟอร์ม PecStar iEMS

เพื่อหารือเกี่ยวกับวิธีที่ EMS สามารถลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานสำหรับอาคารของคุณ โปรดติดต่อทีมวิศวกรรมของเรา เพื่อการประเมินเบื้องต้น